| Дата рождения: | нет информации |
| WWW-страница: | https://www.instagram.com/domvsochinet/ |
| Пол: | нет информации |
| Профессия: | https://instagram.com/domvsochinet/ |
| Место жительства: | Австралия, Сочи |
| Интересы: | Портал недвижимости «Дом в Сочи».
Для большинства покупка квартиры в Сочи считается фантастической и крайне желанной мечтой. Чем же привлекателен так рынок недвижимости города Сочи? Ну в первую очередь разумеется климат, а он тут субтропический. Даже в зимнее время температура крайне редко опускается ниже нуля. Преимущественно всю зиму температура держится в диапазоне 10-15 градусов выше нуля. Само собой, говоря о недвижимости в Сочи нельзя не упомянуть о море. Черное море в нашей стране, считается пожалуй единственным теплым.
После проведения олимпийских игр в 2014г, город сочи сильно обновился. И на сегодняшний день является круглогодичным курортом. Следственно жильё отдыхающим сдается регулярно, летом для ценителей водных процедур на море, а зимой для желающих обкатать на лыжах или сноуборде горные вершины кавказа. Олимпиада оставила после себя богатое наследие не только в виде горнолыжных курортов в «Розе Хутор». После окончания игр осталась сильно развитая инфраструктура, сегодня в городе практически не бывает пробок. Те кто бывал тут до проведения игр понимают о чем идет речь. Следовательно, вложение средств в рынок недвижимости Сочи является не менее привлекательным, и стабильным чем в Москве. Стоимость квадратного метра недвижимости в городе постоянно растет. В виду кризиса в стран за последние пару лет цена на недвижимость планомерно опускается, чего не скажешь о недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга, и конечно Сочи. Если говорить о целевом приобритении жилья в Сочи, то необходимо отметить что люди принимают решение купить квартиру в Сочи как для жизни, так и в качестве получения дополнительного дохода посредством сдачи объекта в найм. К тому же нужно отметить рост спроса на недвижимость в связи с желанием инвестирования на стадии застройки, потмоу что квадратный метр жилья на уровне котлована стоит существенно дешевле чем на уровне сдачи реально неплохо заработать на разнице цен. Однако не стоит забывать о всевозможных рисках потери средств. Надо более тщательно относится к выбору застройщика объекта в который планируется вкладывать средства. На территории города Сочи огромное количество новостроек. Цена жилья на первичном рынке достаточно разная, все-таки не всегда стоит смотреть только на стоимость. Разумеется не последнюю роль играет качество жилья, его расположение, подведенные коммуникации и конечно репутация застройщика. Не ленитесь узнать как можно больше, например какие объекты он уже сдал, как долго работает на этом рынке. Рассрочка на строящиеся квадратные метры крайне не популярна в Сочи, и составляет обычно не более двух месяцев даже на стадии котлована. В данном случае предполагается что определенная квартира будет в новостройке будет закрепелена конкретно за Вами, так как даже за два месяца объект недвижимости может сильно подрасти в цене, застройщики крайне не охотно идут на рассрочку, потому что им выгодней будет лично через пару месяцев продать объект жилое помещение.
К тому же нужно обратить внимание на то, что в Сочи можно встретить две вида жилья в многоквартирный домах. Статус «квартира» и статус «жилого помещения». Последнее предполагает получение права собственности не только на квартиру, но и на часть земли на котором построен дом. Жилое помещение не является популярным решением, поскольку такой вид права не возможно передать иностранному гражданину, что в Сочи случается достаточно часто. |
