| Дата рождения: | нет информации |
| WWW-страница: | https://www.facebook.com/domvsochi.net/ |
| Пол: | нет информации |
| Профессия: | facebook.com/domvsochi.net/ |
| Место жительства: | Австралия, Сочи |
| Интересы: | Портал недвижимости «Дом в Сочи».
Для большинства покупка квартиры в Сочи является несбыточной и крайне желанной мечтой. Чем же интересен так рынок недвижимости города Сочи? Ну в первую очередь разумеется климат, а он здесь субтропический. Даже в зимнее время температура крайне нечасто опускается ниже нуля. Преимущественно всю зиму температура держится в диапазоне 10-15 градусов выше нуля. Безусловно, говоря о недвижимости в Сочи нельзя не сказать о море. Черное море в нашей стране, считается пожалуй единственным теплым.
После проведения олимпийских игр в 2014г, город сочи сильно обновился. И сегодня является круглогодичным курортом. Таким образом жильё отдыхающим сдается регулярно, летом для ценителей водных процедур на море, а зимой для желающих обкатать на лыжах или сноуборде горные вершины кавказа. Олимпиада оставила после себя богатое наследие не только в качестве горнолыжных курортов в «Розе Хутор». После окончания игр осталась крайне развитая инфраструктура, нычне в городе практически не бывает пробок. Те кто бывал тут до проведения игр понимают о чем идет речь. Из этого следует что, вложение средств в рынок недвижимости Сочи считается не менее привлекательным, и стабильным чем в Москве. Цена квадратного метра недвижимости в городе постоянно растет. В виду кризиса в стран за последние пару лет цена на недвижимость планомерно опускается, чего не скажешь о недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга, и конечно Сочи. Если разговаривать о целевом приобритении жилья в Сочи, то надо отметить что люди принимают решение купить квартиру в Сочи как для жизни, так и в качестве получения дополнительного дохода посредством сдачи объекта в найм. Так же необходимо отметить рост спроса на недвижимость в связи с желанием инвестирования на стадии застройки, так как квадратный метр жилья на уровне котлована стоит значительно дешевле чем на уровне сдачи реально неплохо заработать на разнице цен. Как бы то ни было не стоит забывать о всевозможных рисках потери средств. Надо более тщательно относится к выбору застройщика объекта в который планируется вкладывать средства. На территории города Сочи огромное количество новостроек. Стоимость жилья на первичном рынке достаточно разная, все-таки не всегда надо смотреть только на стоимость. Разумеется не последнюю роль играет качество жилья, его расположение, подведенные коммуникации и конечно репутация застройщика. Не поленитесь узнать как можно больше, к примеру какие объекты он уже сдал, как долго работает на этом рынке. Рассрочка на строящиеся квадратные метры крайне не востребована в Сочи, и составляет обычно не более двух месяцев даже на стадии котлована. В данном случае имеется ввиду что определенная квартира будет в новостройке будет закрепелена конкретно за Вами, так как даже за два месяца объект недвижимости может сильно подрасти в цене, застройщики крайне не охотно идут на рассрочку, потому что им выгодней будет самим через пару месяцев продать объект жилое помещение.
Так же надо обратить внимание на то, что в Сочи можно встретить две разновидности жилья в многоквартирный домах. Статус «квартира» и статус «жилого помещения». Последнее предполагает получение права собственности не только на квартиру, но и на часть земли на котором возведен дом. Жилое помещение не является популярным решением, так как такой вид права не возможно передать иностранному гражданину, что в Сочи происходит достаточно часто. |
